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Kredit- & Tilgungsrechner

Berechne deine monatliche Rate und die Gesamtkosten deines Kredits. Optimiere deine Laufzeit mit Sondertilgungen und betrachte den genauen Tilgungsplan.

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Ergebnis deiner Finanzierung

Reine Kreditsumme
Gezahlte Zinsen über Laufzeit
Gesamtaufwand an die Bank
Berechnung unmöglich

Turbo-Tilgung aktiviert!

Gegenüber dem Standardplan (ohne Sondertilgung) sparst du Zinsen und bist deutlich früher schuldenfrei (siehe Graph).

Diese Berechnung ist ein unverbindliches Näherungsverfahren. Banken rechnen taggenau oder berücksichtigen Bearbeitungsgebühren.

Praxis-Anleitung: Richtig tilgen

Ein Kredit ist oft die wichtigste finanzielle Verpflichtung. Ein kleiner Unterschied in Zins oder Rate hat über 20 Jahre gigantische Auswirkungen. Nutze den Rechner, um Szenarien zu vergleichen:

1. Laufzeit vs. Zinslast Je kürzer du finanzierst, desto höher die Rate, aber drastisch günstiger wird der Kredit in der Summe. Sieh dir unbedingt den Wert "Gezahlte Zinsen über Laufzeit" an und schiebe die Slider!
2. Die Zinsfalle umgehen Der Zins ist hoch? Dann ist eine hohe Anfangstilgung Pflicht! Ansonsten zahlst du jahrelang nur Zinsen und hast den Kredit kaum getilgt. Nutze die Rate-Vorgabe, um zu sehen, wie stark sich das auswirkt.
3. Der Sondertilgungs-Boost Oft erlauben Banken 5 % Sondertilgung pro Jahr. Wenn du Weihnachtsgeld oder einen Bonus dafür nutzt, verkürzt sich die Kreditlaufzeit in der Regel direkt um mehrere Jahre. Aktiviere den Toggle zum Test!
4. Umschuldung / Anschlussfinanzierung Bei Hausbauen läuft der Zins oft nur 10 Jahre. Du kannst die Grafik nutzen, um zu schauen, wo deine Restschuld nach exakt 10 Jahren steht, um den neuen Kreditbedarf abzuschätzen.

Häufige Fragen (FAQ)

Fast alle Standardkredite (Immobilien, Auto) sind Annuitätendarlehen. Das bedeutet, dass deine monatliche Rate ("Annuität") immer genau gleich hoch bleibt. Da jedoch deine Restschuld sinkt, senkt sich der darin enthaltende Zinsanteil jeden Monat. Der freiwerdende Betrag wird stattdessen für eine dann höhere Tilgung genutzt. Genau diesen "Zins-/Tilgungsschift" berechnet unser Tool präzise im Hintergrund aus.
Wenn du 100.000 € zu 6 % leihst, fallen im ersten Monat bereits 500 € Zinsen an. Wenn du als Wunschrate nun nur "300 €" einstellst, begleichst du nicht einmal die Zinsen. Die 200 € Restzins werden der Schuld hinzugefügt. Dein Schuldenberg wächst unaufhaltsam. Das ist die berühmte Paukenschlag-Schuldenfalle. Unser Tool hindert dich daran und wirft dir eine Warnung aus.